このページでは「千葉県」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、千葉県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
千葉県 土地の価格相場を調べる
2023年の千葉県における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 34.1万/坪(10.3万/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +10.2％( +3.1万/坪)と上昇しています。
掲載している価格相場情報は、76,880件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
千葉県における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉県における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(30.8万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(24.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2018, 2019, 2022, 2023年)以上存在します。これは、千葉県において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、千葉県の土地相場(10.3万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである東京都(49.6万円/坪), 神奈川県(18.7万円/坪), 埼玉県(8.0万円/坪), 茨城県(1.5万円/坪)の平均価格である19.4万円/坪に比べて30%以下と著しく低いことから、千葉県は、価格を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。
千葉県 土地の価格相場動向
千葉県における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、千葉県における76,880件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
千葉県 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
千葉県における年別推移
千葉県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 23.3 分 | 97.9 坪 | 34.1 万円/坪 | +10.2% | 2,815 件 |
| 2022 年 | 24.0 分 | 98.5 坪 | 30.9 万円/坪 | +12.6% | 3,952 件 |
| 2021 年 | 24.3 分 | 99.3 坪 | 27.5 万円/坪 | +0.3% | 4,551 件 |
| 2020 年 | 23.8 分 | 95.3 坪 | 27.4 万円/坪 | -5.0% | 4,303 件 |
| 2019 年 | 22.6 分 | 97.8 坪 | 28.8 万円/坪 | +6.6% | 3,689 件 |
| 2018 年 | 23.2 分 | 97.5 坪 | 27.0 万円/坪 | +3.2% | 4,571 件 |
| 2017 年 | 24.3 分 | 100.2 坪 | 26.2 万円/坪 | +0.4% | 4,453 件 |
| 2016 年 | 23.7 分 | 99.2 坪 | 26.1 万円/坪 | +3.8% | 4,473 件 |
| 2015 年 | 24.0 分 | 98.0 坪 | 25.2 万円/坪 | +4.7% | 4,551 件 |
| 2014 年 | 23.9 分 | 95.7 坪 | 24.0 万円/坪 | -1.5% | 4,438 件 |
| 2013 年 | 23.7 分 | 91.4 坪 | 24.4 万円/坪 | +4.0% | 4,671 件 |
| 2012 年 | 24.5 分 | 94.3 坪 | 23.4 万円/坪 | -5.9% | 4,406 件 |
| 2011 年 | 24.2 分 | 95.2 坪 | 24.9 万円/坪 | -2.6% | 4,361 件 |
| 2010 年 | 23.5 分 | 92.2 坪 | 25.6 万円/坪 | +4.5% | 4,952 件 |
| 2009 年 | 25.4 分 | 94.1 坪 | 24.5 万円/坪 | -5.4% | 4,633 件 |
| 2008 年 | 25.6 分 | 97.6 坪 | 25.9 万円/坪 | -15.9% | 4,862 件 |
| 2007 年 | 23.9 分 | 97.5 坪 | 30.8 万円/坪 | -11.1% | 3,775 件 |
| 2006 年 | 21.5 分 | 92.3 坪 | 34.6 万円/坪 | +124.7% | 607 件 |
| 2005 年 | 27.7 分 | 302.5 坪 | 15.4 万円/坪 | - | 2 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千葉県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千葉県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2023/12までの期間に取引された「3971件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
千葉県 駅距離に対する価格相場の傾向
千葉県の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-7.72%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『千葉県』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
千葉県の周辺環境
千葉県は関東地方の南東に位置し、関東平野南部と房総半島にまたがっています。平野と丘陵が大部分を占め、海抜500メートル以上の山地がない全国唯一の都道府県です。県西部は東京のベッドタウンとして急速に発展しています。
年間を通じて気候は温暖
千葉県は人口624万人。県庁所在地の千葉市は人口97万人を抱え、政令指定都市になっています。人口63万人の船橋市、42万人の柏市が中核市に指定され、市川市と松戸市も人口50万人近くを抱えます。成田空港を持つ成田市もあり、日本の空の玄関でもあります。
県内最高峰は愛宕山の海抜408メートル。平均海抜も46メートルと低く、県全体を平地と丘陵地が続きます。東京湾沿岸部は埋め立て地が多く、工業用地などに造成されました。
太平洋に突き出した半島で、標高も低いため、年間を通じて温暖な気候です。県西部の東京湾沿岸は夏、熱帯夜が連日続きますが、県南部や東部はそれほど暑くなく、過ごしやすい気候です。
ガス鉱床から採れるヨウ素を世界に輸出
千葉市周辺は京葉工業地帯を形成し、重化学工業が盛んです。中でも化学工業の比率が高いのが千葉県の特徴。天然ガス鉱床から産出されるヨウ素は世界でも有数で、日本が世界に輸出する唯一の鉱物資源です。
三方を海に囲まれているため、漁業も活発で、伊勢エビの生産量は全国一。イワシやサバの水揚げが多い銚子港は全国でもトップクラスの漁獲高を誇ります。木更津市や富津市ではノリの養殖が古くから盛んです。
農業は東京向けが中心で、ダイコンやホウレンソウ、ニンジンなど全国有数の生産量を誇る野菜がたくさんあります。
県西部は公共交通網が充実
県西部はJR東日本や東京都営地下鉄、京成、東武などの路線が多く、公共交通網は充実しています。これに対し、東部や南部はローカル列車しかなく、マイカー移動が主流になっています。
県西部が事実上、東京のベッドタウンとして一体化しているのに対し、東部や南部は古くからの関東の風景を残し、生活環境も二分されます。南部は避暑地として別荘も多く建てられています。
千葉県のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、千葉県に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 千葉県における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、千葉県における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
千葉県において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『浦安市』における坪単価 127万円/坪(38.3万円/㎡)、 最も低いエリアは、『山武郡』における坪単価 1.9万円/坪(0.6万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『香取郡』における+155.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『鴨川市』における-40.7%です。
『香取郡』『匝瑳市』『富里市』『東金市』『夷隅郡』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
柏市(36.5万円/坪), 八千代市(36.2万円/坪)の平均土地価格は、千葉県全体の直近3年間の平均価格である30.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、千葉県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、千葉県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
千葉市(37.2万円/坪)の土地価格は平均37.2万円/坪に達し、千葉県全体の直近3年間の平均価格である30.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、千葉県内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
市川市(81.5万円/坪), 船橋市(47.4万円/坪), 松戸市(46.9万円/坪), 習志野市(61.2万円/坪), 流山市(54.4万円/坪), 千葉市中央区(50.0万円/坪), 千葉市花見川区(42.0万円/坪), 千葉市稲毛区(48.9万円/坪), 千葉市美浜区(70.7万円/坪)の土地価格は平均55.9万円/坪に達し、千葉県全体の直近3年間の平均価格である30.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は千葉県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
沿線・駅ごとの最新動向
千葉県において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『東京メトロ』における坪単価 115万円/坪(34.9万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『いすみ鉄道』における坪単価 1.3万円/坪(0.4万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京成東成田線』における+51.9%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『京成成田空港線』における-32.3%です。
『京成東成田線』『JR成田線我孫子支線』『JR武蔵野線』『JR総武本線』『JR常磐線快速』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
沿線・駅ごと価格相場の特徴
東武(33.6万円/坪), 東武野田線(33.9万円/坪)の平均土地価格は、千葉県全体の直近3年間の平均価格である30.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、千葉県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
新京成電鉄線(38.4万円/坪)の土地価格は平均38.4万円/坪に達し、千葉県全体の直近3年間の平均価格である30.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、千葉県内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
京成千葉線(65.7万円/坪), つくばエクスプレス線(59.7万円/坪), 東葉高速鉄道(42.7万円/坪), 流鉄流山線(44.3万円/坪), JR京葉線(68.1万円/坪), JR常磐線各駅停車(43.6万円/坪), JR常磐線快速(42.1万円/坪), JR武蔵野線(54.1万円/坪), JR総武線(67.9万円/坪), JR総武線快速(59.0万円/坪)の土地価格は平均54.7万円/坪に達し、千葉県全体の直近3年間の平均価格である30.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は千葉県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
千葉県 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,706 万円 | 37.2 万円/坪 | 10,587 件 | +6.0% (2023) |
| ・千葉市中央区 | 3,549 万円 | 50.0 万円/坪 | 2,898 件 | -5.8% (2023) |
| ・千葉市花見川区 | 3,118 万円 | 42.0 万円/坪 | 1,775 件 | +24.0% (2023) |
| ・千葉市稲毛区 | 3,707 万円 | 48.9 万円/坪 | 1,582 件 | +12.9% (2023) |
| ・千葉市若葉区 | 1,805 万円 | 26.3 万円/坪 | 1,794 件 | +19.2% (2023) |
| ・千葉市緑区 | 1,692 万円 | 23.2 万円/坪 | 2,288 件 | +2.1% (2023) |
| ・千葉市美浜区 | 5,658 万円 | 70.7 万円/坪 | 250 件 | -14.7% (2023) |
| 銚子市 | 590 万円 | 5.1 万円/坪 | 822 件 | -4.9% (2023) |
| 市川市 | 4,655 万円 | 81.5 万円/坪 | 3,719 件 | +2.1% (2023) |
| 船橋市 | 2,802 万円 | 47.4 万円/坪 | 5,577 件 | +0.5% (2023) |
| 館山市 | 599 万円 | 5.4 万円/坪 | 1,504 件 | -12.6% (2023) |
| 木更津市 | 1,640 万円 | 14.9 万円/坪 | 2,983 件 | +15.7% (2023) |
| 松戸市 | 3,017 万円 | 46.9 万円/坪 | 3,951 件 | +19.7% (2023) |
| 野田市 | 1,336 万円 | 15.6 万円/坪 | 2,030 件 | +5.8% (2023) |
| 茂原市 | 481 万円 | 4.4 万円/坪 | 2,228 件 | +17.6% (2023) |
| 成田市 | 924 万円 | 7.7 万円/坪 | 1,883 件 | -17.3% (2023) |
| 佐倉市 | 1,309 万円 | 17.4 万円/坪 | 1,938 件 | -11.1% (2023) |
| 東金市 | 388 万円 | 4.2 万円/坪 | 1,073 件 | +41.5% (2023) |
| 旭市 | 544 万円 | 4.8 万円/坪 | 1,142 件 | -15.1% (2023) |
| 習志野市 | 3,526 万円 | 61.2 万円/坪 | 1,415 件 | -4.8% (2023) |
| 柏市 | 2,708 万円 | 36.5 万円/坪 | 4,022 件 | +17.4% (2023) |
| 勝浦市 | 413 万円 | 3.7 万円/坪 | 345 件 | +18.6% (2023) |
| 市原市 | 1,316 万円 | 13.9 万円/坪 | 3,981 件 | -6.6% (2023) |
| 流山市 | 3,438 万円 | 54.4 万円/坪 | 2,308 件 | +2.0% (2023) |
| 八千代市 | 2,373 万円 | 36.2 万円/坪 | 1,937 件 | +22.8% (2023) |
| 我孫子市 | 1,611 万円 | 22.0 万円/坪 | 1,529 件 | +2.4% (2023) |
| 鴨川市 | 670 万円 | 6.3 万円/坪 | 609 件 | -40.7% (2023) |
| 鎌ケ谷市 | 1,627 万円 | 28.9 万円/坪 | 1,268 件 | +16.3% (2023) |
| 君津市 | 1,013 万円 | 9.6 万円/坪 | 1,233 件 | +10.7% (2023) |
| 富津市 | 548 万円 | 4.5 万円/坪 | 1,170 件 | +2.1% (2023) |
| 浦安市 | 6,944 万円 | 127 万円/坪 | 516 件 | +25.7% (2023) |
| 四街道市 | 1,590 万円 | 23.1 万円/坪 | 1,494 件 | +10.1% (2023) |
| 袖ケ浦市 | 1,347 万円 | 14.9 万円/坪 | 1,305 件 | -7.3% (2023) |
| 八街市 | 433 万円 | 3.4 万円/坪 | 1,208 件 | +8.6% (2023) |
| 印西市 | 1,719 万円 | 23.7 万円/坪 | 1,453 件 | +20.1% (2023) |
| 白井市 | 1,493 万円 | 18.3 万円/坪 | 641 件 | +26.9% (2023) |
| 富里市 | 377 万円 | 4.1 万円/坪 | 696 件 | +43.1% (2023) |
| 南房総市 | 362 万円 | 3.4 万円/坪 | 823 件 | -6.7% (2023) |
| 匝瑳市 | 338 万円 | 3.3 万円/坪 | 447 件 | +43.3% (2023) |
| 香取市 | 452 万円 | 4.6 万円/坪 | 1,054 件 | +4.4% (2023) |
| 山武市 | 208 万円 | 2.1 万円/坪 | 1,135 件 | +5.8% (2023) |
| いすみ市 | 281 万円 | 2.0 万円/坪 | 1,032 件 | -4.9% (2023) |
| 大網白里市 | 410 万円 | 4.3 万円/坪 | 999 件 | -28.8% (2023) |
| 印旛郡 | 520 万円 | 6.6 万円/坪 | 468 件 | -5.9% (2023) |
| 香取郡 | 344 万円 | 2.7 万円/坪 | 734 件 | +155.1% (2023) |
| 山武郡 | 248 万円 | 1.9 万円/坪 | 1,284 件 | -25.4% (2023) |
| 長生郡 | 406 万円 | 2.8 万円/坪 | 1,636 件 | -18.6% (2023) |
| 夷隅郡 | 402 万円 | 3.5 万円/坪 | 470 件 | +36.5% (2023) |
| 安房郡 | 349 万円 | 4.3 万円/坪 | 231 件 | +4.5% (2023) |
| 沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| JR | 981 万円 | 9.9 万円/坪 | 51,313 件 | +10.5% (2023) |
| ・久留里線 | 1,324 万円 | 13.0 万円/坪 | 2,542 件 | +8.9% (2023) |
| ・京葉線 | 4,980 万円 | 68.1 万円/坪 | 1,459 件 | +1.4% (2023) |
| ・内房線 | 1,218 万円 | 12.3 万円/坪 | 14,377 件 | +0.2% (2023) |
| ・外房線 | 535 万円 | 4.7 万円/坪 | 11,217 件 | -4.6% (2023) |
| ・常磐線各駅停車 | 2,861 万円 | 43.6 万円/坪 | 4,702 件 | +10.5% (2023) |
| ・常磐線快速 | 2,868 万円 | 42.1 万円/坪 | 2,490 件 | +15.0% (2023) |
| ・成田線 | 612 万円 | 6.3 万円/坪 | 5,437 件 | +11.1% (2023) |
| ・成田線我孫子支線 | 1,264 万円 | 16.2 万円/坪 | 2,722 件 | +19.7% (2023) |
| ・東金線 | 274 万円 | 2.5 万円/坪 | 2,733 件 | +3.7% (2023) |
| ・武蔵野線 | 4,084 万円 | 54.1 万円/坪 | 1,879 件 | +18.5% (2023) |
| ・総武本線 | 590 万円 | 5.5 万円/坪 | 10,102 件 | +15.2% (2023) |
| ・総武線 | 4,224 万円 | 67.9 万円/坪 | 7,967 件 | +1.5% (2023) |
| ・総武線快速 | 3,788 万円 | 59.0 万円/坪 | 4,116 件 | +5.0% (2023) |
| ・鹿島線 | 280 万円 | 3.1 万円/坪 | 57 件 | -17.6% (2023) |
| 京成 | 1,981 万円 | 28.5 万円/坪 | 7,546 件 | -1.3% (2023) |
| ・千原線 | 2,472 万円 | 29.5 万円/坪 | 1,301 件 | +10.9% (2023) |
| ・千葉線 | 4,247 万円 | 65.7 万円/坪 | 351 件 | -7.1% (2023) |
| ・成田空港線 | 1,472 万円 | 19.9 万円/坪 | 855 件 | -32.3% (2023) |
| ・本線 | 1,991 万円 | 30.5 万円/坪 | 5,124 件 | -1.5% (2023) |
| 千葉都市モノレール | 2,031 万円 | 29.2 万円/坪 | 2,799 件 | -0.4% (2023) |
| ・1号線 | 1,932 万円 | 27.9 万円/坪 | 1,371 件 | -4.6% (2023) |
| ・2号線 | 2,024 万円 | 29.0 万円/坪 | 2,752 件 | -2.4% (2023) |
| 東京メトロ | 6,393 万円 | 115 万円/坪 | 1,139 件 | +10.6% (2023) |
| ・東西線 | 6,393 万円 | 115 万円/坪 | 1,139 件 | +10.6% (2023) |
| 東武 | 2,185 万円 | 33.6 万円/坪 | 7,778 件 | +12.3% (2023) |
| ・野田線 | 2,201 万円 | 33.9 万円/坪 | 7,751 件 | +12.4% (2023) |
| 都営 | 4,423 万円 | 93.5 万円/坪 | 1,137 件 | -7.3% (2023) |
| ・新宿線 | 4,423 万円 | 93.5 万円/坪 | 1,137 件 | -7.3% (2023) |
| その他 | 2,199 万円 | 31.6 万円/坪 | 16,165 件 | +1.8% (2023) |
| ・いすみ鉄道 | 173 万円 | 1.3 万円/坪 | 606 件 | -4.1% (2023) |
| ・つくばエクスプレス線 | 4,647 万円 | 59.7 万円/坪 | 1,740 件 | -2.0% (2023) |
| ・北総鉄道 | 2,043 万円 | 29.8 万円/坪 | 3,051 件 | +12.0% (2023) |
| ・小湊鉄道 | 1,049 万円 | 11.3 万円/坪 | 1,693 件 | -17.3% (2023) |
| ・山万ユーカリが丘線 | 3,039 万円 | 31.5 万円/坪 | 361 件 | -20.6% (2023) |
| ・新京成電鉄線 | 2,261 万円 | 38.4 万円/坪 | 4,899 件 | +9.0% (2023) |
| ・東葉高速鉄道 | 2,878 万円 | 42.7 万円/坪 | 1,996 件 | +3.0% (2023) |
| ・流鉄流山線 | 2,361 万円 | 44.3 万円/坪 | 724 件 | +7.3% (2023) |
| ・芝山鉄道線 | 395 万円 | 2.7 万円/坪 | 922 件 | +12.6% (2023) |
| ・銚子電鉄線 | 628 万円 | 5.7 万円/坪 | 548 件 | -5.6% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント